北京凯德汇新大厦欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
凯德汇新大厦
凯德汇新大厦作为一个综合体项目,紧邻北京CBD商务区,地理位置优越。该项目总建筑面积约10万平方米,在完成资产升级改造后,可出租办公面积将扩大到近6万平方米。这将为市场带来一个独特的办公楼产品。在设计上,凯德·汇新大厦注重打造一个舒适宜人的工作环境。其中包括开放式办公空间和极具社群氛围的公共区域。开放式办公空间提供了灵活性和互动性,有利于员工之间的交流与合作;而社群氛围浓厚的公共区域则为员工提供了休闲、聚会和交流的场所。凯德·汇新大厦还设有一个户外花园。这个花园不仅可以让员工们在繁忙的工作中得到一丝悠闲与放松,同时也增加了整个建筑物的美感与生态氛围。除了办公空间外,负一层至二层将保留约1万平方米的餐饮零售空间作为商业配套。这些餐饮零售店铺将满足员工们日常用餐及购物需求,并丰富周边商业环境。值得一提的是,在未来几年内,项目周边即将通车地铁22号线(预计2025年通车)。这条地铁线路将进一步便利员工们前往凯德·汇新大厦以及附近CBD商务区等目标地点。“凯德·汇新大厦”是一个集办公、商业配套和休闲娱乐于一体的综合体项目。通过其独特而舒适宜人的设计理念以及便捷交通条件,在满足市场需求基础上创造出更多价值,并成为北京CBD商务区内备受欢迎和青睐的办公楼产品之一。
凯德汇新大厦外立面及高区塔楼改造完成后,焕然一新的建筑形象吸引了众多目光。这座位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的办公综合体地理位置优越,紧邻东四环,交通便利。附近就有地铁1号线四惠站、6号线十里堡站以及即将完工的22号线慈云寺站,方便员工和访客出行。凯德公司在今年2月完成对原“北京苏宁生活广场”的收购,并随即启动更名及升级改造计划。目前展示给我们的是第一阶段改造成果,预计明年7月A、B、C座裙楼部分将完成硬件改造及设备设施升级。届时,整个凯德·汇新大厦将以崭新姿态呈现在人们眼前。作为甲级办公综合体,在未来面世时,凯德·汇新大厦将提供5.6万平方米的办公空间、1.1万平方米的商业配套服务以及2000平方米的共享空间——凯德奕桥Bridge+。此外还有三层地下停车场可供使用。值得一提的是,在这座大厦中已经入驻了央企中能建国际、葛洲坝国际和广发银行等知名企业作为代表租户。他们选择在这里落户不仅因为其良好的硬件设施和便捷交通条件,更重要的是该项目所处区域具备较高商业价值和发展潜力。在未来整体亮相之后,凯德·汇新大厦必将成为一个集商务办公与休闲娱乐于一体的繁华城市中心点。无论是从建筑外观到内部功能布局都注重打造舒适宜人的工作环境,并致力于满足租户多样化需求。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈朝阳 - 慈云寺
地铁交通1号线 - 四惠站
项目类型由ABC三座甲级写字楼及大型商业组成的综合体
楼盘体量建筑面积10万平方米
项目地址北京市朝阳慈云寺北里118号
总高19层
层高挑高3.7米、净高2.8米
单层面积2025~3500㎡
交付状况精装修
使用率70%
电梯客梯6部、货梯2部
注册可注册公司
网络电信联通移动
开盘时间2015年交付使用
开发商凯德置地
物业公司国贸酒店物业
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
一、核心区位:高效通勤与产业集聚
凯德汇新大厦地处北京 [具体商圈,如丽泽金融商务区 / 丰台科技园核心区],紧邻地铁 [X 号线] 与 [Y 号线] 换乘站,步行仅需 3 分钟,15 分钟可直达北京西站、丰台站,自驾 5 分钟接入南三环、京港澳高速,有效缓解早晚高峰通勤压力。周边聚集金融、科技类企业超 200 家,形成成熟商务生态圈,企业间业务对接、资源合作更便捷,减少跨区域沟通成本。
二、内部硬件:适配现代办公需求
凯德汇新办公楼层采用4.2 米净层高,搭配全玻璃幕墙设计,白天无需开灯即可满足办公采光,降低企业能耗支出;每层配备 6 部三菱高速电梯,候梯时间控制在 30 秒内,避免早高峰拥堵。办公区预留灵活布线接口,支持 5G 网络全覆盖,会议室配备高清投影、视频会议系统,满足远程协作需求;公共区域采用防滑耐磨地砖,走廊宽度达 2.8 米,保障员工通行安全与舒适。
三、商务配套:一站式办公服务
凯德汇新大厦 1-3 层为配套商业,已引入星巴克、连锁餐饮、24 小时便利店,员工无需外出即可解决用餐、咖啡需求;地下 2 层设专属员工健身房,配备专业器械与淋浴间,方便员工利用碎片时间锻炼。此外,大厦提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统,每层设保洁专员定时清理,前台可协助接收快递、预约会议室,减少企业行政事务负担。
四、外部环境:平衡办公与休闲
凯德汇新大厦北侧紧邻 [城市公园 / 绿地广场],步行 5 分钟可达,员工午休时可散步放松,缓解工作疲劳;周边 1 公里内有 3 家星级酒店,方便接待外地客户;距离大型购物中心仅 800 米,下班后可便捷购物、观影,提升员工生活便利性。同时,周边社区成熟,餐饮、药店、银行等生活配套密集,满足企业员工日常需求。
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
达飞云贷科技(北京)有限公司、中国葛洲坝集团国际工程有限公司、快手妙按(北京)健康管理有限公司、北京京朝汇新有限公司、北京纵横五洲管理咨询有限公司、北京中泰君安投资管理有限公司、北京众袖企业管理有限公司、北京聚羿科技有限公司、上海金吉鸟企业投资管理有限公司北京分公司、鼓动青春文化发展(北京)有限公司、达飞普惠科技(北京)有限公司、北京鱼您共享科技有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离全季酒店(朝阳路店)416米、距离亚朵酒店(北京朝阳公园店)571米、距离秋果精品酒店(北京华贸店)564米、距离汉庭酒店(华贸远洋中心店)485米、距离北京熊猫青年旅舍(CBD店)522米、距离北京丽景湾国际酒店867米、距离怡莱酒店(北京朝阳路八里庄店)491米、距离秋果酒店(北京国贸朝阳路店)517米、距离如家酒店(北京朝阳北路十里堡地铁站店)896米、距离城市精选酒店(北京朝阳大悦城十里堡地铁站店)854米。

周边餐饮:    距离南京大牌档(慈云寺远洋店)138米、距离椿庐ChunLounge(远洋国际店)214米、距离七星园蒸汽海鲜·老川菜(慈云寺店)215米、距离喜四方餐厅202米、距离吕氏·焗小鲜(慈云寺店)166米、距离牛村来人潮汕鲜牛肉火锅(慈云寺店)184米、距离汤城小厨(远洋未来汇购物中心店)109米、距离管氏翅吧(慈云寺店)192米、距离山雨鸡汤(远洋国际中心店)251米、距离肯德基(慈云寺餐厅)122米。

周边银行:    距离中国光大银行(北京远洋天地社区支行)509米、距离招商银行24小时自助银行(北京东四环支行)259米、距离中国工商银行(北京八里庄支行)109米、距离中国建设银行(北京远洋支行)464米、距离中国农业银行(北京英家坟支行)139米、距离平安银行(北京东四环支行)105米、距离北京银行(东四环支行)232米、距离招商银行(北京东四环支行)243米、距离交通银行(北京朝阳路支行)99米、距离中信银行(北京八里庄支行)199米。

周边娱乐:    距离北京耀莱成龙国际影城(远洋未来汇购物中心店)153米、距离泓韵阁茶楼棋牌室(朝阳路店)117米、距离煮山川茶楼712米、距离北派修脚会所(东八里庄店)461米、距离岔路口半沉浸剧本推理社(四惠店)485米、距离星巴克(北京远洋天地店)304米、距离京洛养生·推拿·艾灸(住邦2000店)146米、距离T·K·Space·酒吧228米、距离享耳空间(慈云寺店)166米、距离时光游戏站·电玩桌游馆·ps5·sw·vr160米。

周边公园:   距离红领巾公园1086米、距离红领巾主题广场921米、距离清风绿屿717米、距离红领巾公园-游泳馆1039米、距离健颐公园1265米。

周边商场:    距离华贸购物中心1377米、距离远洋未来汇购物中心149米、距离新城市广场(朝阳路辅路店)960米、距离苏宁生活广场(凯德·汇新大厦店)27米、距离华贸购物中心-东区1333米、距离华贸购物中心西区(华贸购物中心店)1401米、距离樱辉财富广场160米。

周边创意园:   距离莱锦文化创意产业园425米、距离莱锦文化创意产业园-西门303米、距离莱锦文化创意产业园-北门339米、距离莱锦文化创意产业园-西1门412米、距离莱锦文化创意产业园区-B院425米、距离莱锦文化创意产业园-北3门522米、距离树院文化创意园写字楼850米、距离莱锦文化创意产业园-西2门210米、距离朝阳区莱锦文化创意产业园-cn09号楼509米、距离莱锦文化创意产业园-北2门467米。

周边写字楼:   距离万科时代中心·十里堡715米、距离都会国际625米、距离远洋国际中心331米、距离住邦2000163米、距离京师律师大厦781米、距离华业国际中心-B座642米、距离住邦2000商务楼-2号楼156米、距离住邦2000商务楼-1号楼152米、距离远洋国际中心-A座264米、距离远洋国际中心-C座367米。

周边停车场:  距离京港城市大厦-停车场672米、距离八里庄南里小区-停车场732米、距离远洋国际中心-地下停车场258米、距离北京年轮中医骨科医院-地上停车场667米、距离住邦2000-地上停车场125米、距离苏宁生活广场-地下停车场-3米、距离北京市朝阳区八里庄第二社区卫生服务中心-停车场683米、距离远洋未来汇购物中心-地下停车场152米、距离金地名京-地下停车场650米、距离华业国际中心-地下停车场569米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:13522230053
地址:北京市朝阳慈云寺北里118号
地铁:

距离地铁22号线慈云寺桥站366米。距离地铁22号线慈云寺桥站366米。距离地铁1号线八通线四惠站820米。距离地铁6号线十里堡站1019米。

公交:

距离95路、 605路、 690路, 慈云寺站49米。
距离95路、 115路、 135路、 138路、 411路、 419路、 488路、 605路、 615路、 639路、 690路、 快速公交2线、 快速公交2线区间、 夜13路, 慈云寺站74米。
距离快速公交2线、 快速公交2线区间, 慈云寺(BRT)站76米。
距离快速公交2线、 快速公交2线区间, 慈云寺站95米。
距离快速公交2线、 快速公交2线区间, 东八里庄站341米。
距离95路、 115路、 135路、 138路、 350路、 411路、 419路、 488路、 605路、 615路、 639路、 690路、 快速公交2线、 快速公交2线区间、 夜13路, 东八里庄站357米。
距离快速公交2线、 快速公交2线区间, 东八里庄(BRT)站424米。
距离北京市朝阳区八里庄街道朝阳路91号, 东八里庄(快速公交站)站426米。
距离400路快车外环、 400路内环、 400路内环早班车、 400路外环、 400路外环公益西桥、 496路、 605路、 657路、 671路、 989路, 慈云寺桥南站488米。
距离400路快车外环、 400路内环、 400路内环早班车、 400路外环、 400路外环公益西桥、 496路、 657路、 690路, 红领巾桥南站521米。

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